Первые несколько мест в выдаче по поиску квартир всегда будут занимать агрегаторы и маркетплейсы — ЦИАН, АВИТО, Яндекс. Недвижимость, Домклик, а не конкретные застройщики. Но на этих агрегаторах может быть ваш жилой комплекс — и дальше в игру вступает его репутация и отзывы. А вот с этим уже можно работать.

При продвижении сайтов новостроек можно добиться таких результатов:

1. Обойти конкурентов — чтобы после агрегаторов был ваш сайт и только потом другие застройщики. Его реально вывести на первую страницу выдачи.
   
   
2. Улучшить репутацию сайта, застройщика и ЖК на маркетплейсах. Покупатель зайдет на Яндекс. Недвижимость — а там ваш объект на первых местах с безупречными отзывами.
   

Стоимость продвижения зависит от региона, списка запросов, конкуренции и подготовительных работ. Один сайт будет сразу готов к продвижению, на другом окажется очень низкая скорость загрузки — и сначала нужно будет решить эту проблему. Минимальная стоимость продвижения для застройщиков в региональной выдаче — 30 000 ₽ в месяц. Дополнительно оплачивается сервисы для аналитики и продвижения. Управление репутацией оценивается отдельно, доработки на сайте — тоже. Для региона со средней конкуренцией при неплохом по качеству сайте продвижение может стоить 70—150 тысяч рублей в месяц. Управление репутацией — 30—50 тысяч в месяц.

Это стоимость 1—2 кв м жилья. при том, что площадь однушки составляет около 30—40 квадратных метров, а трафик из поисковой выдачи точно даст вам рост продаж и узнаваемости.

Продвижение и управление репутацией — это всегда долгосрочная история. Она не ограничивается одним месяцем и даже годом. Но и дома строятся годами, а на решение о покупке квартиры уходит около 4—6 месяцев. Все это время, пока покупатели выбирают жилье и сравнивают застройщиков, ваш сайт должен быть на виду. И мы это сделаем.

С ними можно и нужно аккуратно работать: заказные и недостоверные — удалять с учетом правил сервисов, на объективные — правильно реагировать. А в целом нужно вести работу над тем, чтобы положительных отзывов и рекомендаций было больше, чем негатива. И мы знаем, как это сделать.

Если негативных отзывов нет, их даже стоило бы придумать. Потому что ответы на них, тактика улаживания конфликтов — это тоже часть управления репутацией.

Для этого есть специальные инструменты. Можно узнать, по каким запросам ищут вас и конкурентов, на каких позициях ваш сайт.

Чтобы получить такую информацию, отправьте запрос с названием сайта — проведем аудит и проверим запросы бесплатно.